Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze te renoveren woning met karaktervolle gevel is gelegen langs de Dorpsstraat ter hoogte van nummer 64, te Gellik, deelgemeente van Lanaken, op een steenworp van het kanaal. Het centrum van Lanaken ligt op een vijftal minuutjes rijden. Het centrum van Maastricht treft men op ongeveer acht kilometer.
Deze charmante woning dient verder gerenoveerd te worden en is ingedeeld als volgt:
ruime woonkamer, hall, keuken met zicht op de mooie ruime tuin, eetkamer, tweede zitkamer of bureel, WC, inpandige garage en hall naar buiten toe, met voorzieningen voor wasplaats.
OP de verdieping komt men via de nachthal in vier ruime slaapkamers en op de badkamer.
De vaste trap leidt naar de nog in te richten zolderverdieping die nog dienst zou kunnen doen als vierde zeer ruime (slaap)kamer.
Buiten: mooie ruim en volledig omheinde tuin, ook bereikbaar via een smalle inrit rechts van de woning, ook toehorende aan dit eigendom.
EPC: 670 kWh/m² pj - label F.
Deze woning is zeker interessant aanbod voor wie op zoek is naar een te renoveren woning met veel ruimte, inpandige garage en mooie tuin, in deze aantrekkelijke landelijke omgeving vlakbij een levendige stad zoals Maastricht.
Construction year | 1930 |
---|---|
Building condition | Good |
Street frontage width | 7.2 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 206 square meters |
---|---|
Living room surface | 32 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 13 square meters |
Bedroom 2 surface | 14 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 544 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 305 square meters |
Garden orientation | North |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 670 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20230503-0002880616-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 696 € |
---|---|
Tenement building | No |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Address |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
External reference | Dorpsstraat64 P |