Aperçu
Description
uitgesproken architecturale gezinswoning waarin pure lijn...
Deze bijzondere woning, opgeleverd in 2014, bevindt zich in een rustige doodlopende straat in Neerharen en onderscheidt zich door haar krachtige architectuur, hoogwaardige afwerking, uitzonderlijk wooncomfort en uitstekende energieprestaties. Niet toevallig werd deze woning tien jaar geleden geselecteerd als inspiratiewoning in het kader van het gerenommeerde project Mijn Huis Mijn Architect, waar zij onder de noemer “Zwevende monoliet in Lanaken” haar uitgesproken architecturale identiteit mocht tonen.
De krachtige vormentaal wordt gekenmerkt door zorgvuldig gecomponeerde volumes en een subtiele, hoogwaardige materiaalkeuze. Het gelijkvloers vormt een ingetogen architecturale basis, waarboven de verdieping in grijsbruin genuanceerde baksteen als het ware lijkt te zweven. Royale glaspartijen in de achter- en zijgevel brengen overvloedig daglicht naar binnen en creëren een prachtige visuele verbinding tussen de elegante leefruimtes en de tuin.
Bij de keuze van de beglazing werd bovendien bijzonder veel aandacht besteed aan comfort en energie-efficiëntie. De zonwerende beglazing speelt intelligent in op de stand van de zon: wanneer de zon hoog staat tijdens de warme zomermaanden wordt de warmte-instraling aanzienlijk beperkt, terwijl de lager staande winterzon juist maximaal wordt benut om natuurlijke warmte en licht diep in de woning binnen te brengen.
Ook de inkomhal is een sterk architecturaal statement. Het royale raam boven de pivoterende inkomdeur strekt zich uit tot aan het dak en laat het natuurlijke licht diep in de trapzaal binnendringen. Reeds bij het betreden van de woning wordt men hierdoor ondergedompeld in een bijzonder gevoel van ruimte, licht en sereniteit.
De keuken vormt een luxueus en bijzonder verfijnd onderdeel van de leefruimte, met een royaal kookeiland als elegant centraal element. De open architectuur brengt keuken, eetruimte, living en tuin op natuurlijke wijze met elkaar in verbinding en creëert een uitzonderlijke leefomgeving waarin binnen en buiten harmonieus in elkaar overvloeien. De hoogwaardige keuken is tot in detail uitgerust met een combi-stoomoven, combi-microgolfoven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en inductiekookplaat, en verenigt moeiteloos esthetiek, comfort en functionaliteit.
In de leefruimte zorgen de royale glaspartijen voor een prachtige relatie met de tuin, terwijl de gezellige gashaard een warme en sfeervolle toets toevoegt aan het strakke architecturale interieur. Ook hier werd het comfort tot in detai...
| Disponible le | 3 mai 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 429 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 42 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260904-0003945999-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 639000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 914 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Caenen Vastgoed (IPI 515045)
| Adresse |
Steenweg 154
3621 - Lanaken |
|---|---|
| Référence externe | Hexheuvelstraat 2 Lanaken |
Contacter