Aperçu
Description
Maison
Ontdek deze unieke te renoveren villa waarbij charme slechts één van de vele troeven is. Met de aanwezigheid van authentieke elementen en de prachtige voorgevel, kan je er een echt pareltje van maken.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.287 m² en er is een bijgebouw aanwezig die tal van mogelijkheden biedt na verbouwingswerken.
De woonst is gelegen in het hartje van Landegem. In de straat is er een kleuterschool en op wandelafstand vind je oa. een lagere school, een bakkerij, slagerij, apotheek, frituur, sportzaal, bibliotheek... Bovendien bevindt het treinstation zich op 1 km en is er een vlotte verbinding met de E40.
De woning heeft volgende opdeling:
·Inkomhal met tussendeur die het hart van de woning vormt
·Ruime zicht op de tuin
·Aparte keuken
·Badkamer nabij de keuken dewelke kan ingericht worden als berging, wasplaats...
·Een extra kamer op de gelijkvloerse verdieping
·Kelder
·3 volwaardige slaapkamers (14.5m²)
·Tweede (bad)kamer op de eerste verdieping
·Ruime opbergzolder met veel potentieel
Het bijgebouw bestaat momenteel uit een ruime garage, washuis, opbergplaats en zolder. Aansluitend is er een serre. De riante tuin is zuid gericht en kan tevens worden bereikt via een klein straatje aan de achterzijde, wat een enorme meerwaarde is.
Wacht niet te lang om de sprong te wagen en deze unieke karakterwoning te renoveren. Een afspraak inplannen kan op het nummer 09/225.00.78 of via [email protected]
État du bâtiment | À restaurer |
---|---|
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 210 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1287 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 900 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 884 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 0003225781 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 661 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
de Fooz (IPI 501364)
Adresse |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 63924 - 4214 |