Overview
Description
Te renoveren karakterwoning met omvangrijke tuin
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze unieke te renoveren villa waarbij charme slechts één van de vele troeven is. Met de aanwezigheid van authentieke elementen en de prachtige voorgevel, kan je er een echt pareltje van maken.
Het perceel heeft een oppervlakte van 1.287 m² en er is een bijgebouw aanwezig die tal van mogelijkheden biedt na verbouwingswerken.
De woonst is gelegen in het hartje van Landegem. In de straat is er een kleuterschool en op wandelafstand vind je oa. een lagere school, een bakkerij, slagerij, apotheek, frituur, sportzaal, bibliotheek... Bovendien bevindt het treinstation zich op 1 km en is er een vlotte verbinding met de E40.
De woning heeft volgende opdeling:
·Inkomhal met tussendeur di .
Building condition | To restore |
---|---|
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 210 square meters |
---|---|
Living room surface | 38 square meters |
Kitchen type | Semi equipped |
Bedrooms | 4 |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 1287 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | No |
Garden surface | 900 square meters |
Terrace surface | 50 square meters |
Primary energy consumption | 884 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 0003225781 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 389000 € |
---|---|
Cadastral income | 661 € |
Tenement building | No |
|
de Fooz (IPI 501364)
Address |
Zuidstationstraat, 28
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
External reference | 63924 - 4214 |