Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. + Als u op onze eigen website (www.empresaconsult.be) naar deze woning doorklikt, vindt u alle info! +
Aan de Vlaams-Waalse grens vinden we in Ezemaal deze ruime gezinswoning op een perceel van 5a 67ca.
Dankzij de ligging aan het treinstation is er een snelle verbinding richting Leuven, Brussel en Gent.
Een huisarts is net om de hoek gelegen alsook een hele waaier aan wandel- en fietsmogelijkheden. Een kleuter- en basisschool ligt op minder dan 3km.
Zowel het centrum van Landen, als dat van Tienen zijn van hieruit vlot bereikbaar.
De woning werd gebouwd midden jaren ’50 en deel al gerenoveerd. Zo werd er een nieuw dak geplaatst en geïsoleerd en is de aardgasaansluiting ook al aanwezig.
Op tuinniveau vinden we een zeer ruime kelder met verschillende bergruimtes binnenin alsook een handige tuinberging bereikbaar langs de buitenkant.
Op straatniveau zijn de gelijkvloerse kamers te vinden. Via de inkomhal is er toegang tot de ruime keuken. Aansluitend vinden we de eetkamer en de woonkamer. Alle ruimtes in de woning genieten van een aangename lichtinval dankzij de grote ramen.
Op de bovenverdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen alsook de badkamer.
De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid tot het creëren van 2 extra slaapkamers en een tweede badkamer.
De tuin is omheind en geniet nagenoeg op ieder moment van de dag van de zon.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 567 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 476 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251211-0003755176-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 619 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Empresa Consult (IPI 508837)
| Adresse |
Prins Albertlaan 12
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3242 - Kraanbeekstraat14-Landen |