Maison à vendre
425000€
7 chambres 285 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze uitzonderlijk ruime halfopen woning met het gevoel van een open bebouwing, gelegen op een mooi perceel met zuidwest-georiënteerde tuin waar u volop kan genieten van zon en rust. Met maar liefst 7 slaapkamers is dit de ideale woning voor grote gezinnen, samengestelde gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor bureau, hobby of praktijk aan huis. Daarnaast beschikt de eigendom over 2 garages, waaronder een zeer ruime garage geschikt voor meerdere wagens of opslag. De ligging is een extra troef: in een aangename woonomgeving met treinhalte en school vlakbij, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en praktisch dagelijks comfort. De woning vraagt renovatie, maar biedt daardoor een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en wensen te transformeren tot uw droomwoning.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 14.1 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 285 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 7 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 64 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1969 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 82 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 693 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260508-0003860509-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1316 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
LTC Vastgoedadvies (IPI 205352)
| Adresse |
Menegaard 24
3300 - Tienen |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ISP22020/JPK |