Aperçu
Description
Maison
MAISON ÉLÉGANTE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC ASCENSEUR, 3 CHAMBRES ET UN BEAU JARDIN PRÈS DES PAYS DU CENTRE VILLE
Vous êtes à la recherche d'une maison clé en main, économe en énergie et au confort contemporain dans un endroit calme mais central ? Alors cette construction mitoyenne récente de 2020 dans la Overwindenstraat à Landen vous séduira immédiatement.
La propriété combine la tranquillité et un environnement rural avec une accessibilité facile. Le centre de Landen, les magasins, les écoles et les transports en commun sont à une courte distance, tandis que vous pouvez rapidement rejoindre les villes environnantes via les routes de liaison et l'autoroute à proximité.
Dès votre entrée dans la maison, vous remarquerez l'espace de vie lumineux où de grandes fenêtres offrent une connexion agréable avec le jardin. La cuisine moderne ouverte constitue le cœur de la maison et est l'endroit idéal pour cuisiner, se divertir et recevoir des invités.
Avec trois chambres de taille normale, deux dressings pratiques et une salle de bains élégante, la maison offre tout l'espace nécessaire à une vie de famille confortable. La présence de deux toilettes et d'un grenier pratique apporte un confort supplémentaire.
Un atout particulièrement unique est l'ascenseur qui permet d'accéder à chaque étage, ce qui rend cette maison non seulement extrêmement confortable, mais aussi à l'épreuve du temps et de la vie.
D'un point de vue technique, cette maison est tout à fait à la hauteur. Elle a été construite selon des techniques modernes et durables et est équipée de panneaux solaires, d'une batterie domestique, de la climatisation, de la domotique, d'une chaudière à haut rendement et de triple vitrage. Cela se traduit par un excellent label EPC A et donc de faibles coûts énergétiques.
En outre, la maison dispose d'un sous-sol complet avec un garage intérieur et un espace de stockage supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin magnifiquement aménagé vous attend, où il fait bon se détendre. La terrasse couverte avec un coin salon verrouillable vous permet de profiter de la vie en plein air en toute saison.
Cette maison est la combinaison parfaite d'une architecture moderne, d'un mode de vie économe en énergie et d'un confort contemporain, située dans un endroit agréable près du centre de Landen.
Cette maison à vendre à Landen vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place au 011 74 12 36 ou [email protected].
*Ces informations
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 216 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 627 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 13 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 7 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1188 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Canius Real Estate (IPI 800029)
| Adresse |
Luikerstraat 6
3800 - Sint-Truiden |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 3543 - 3406753 |