Maison à vendre
325000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
toffe woning te Attenhoven landen rustig gelegen gerenoveerd instapklaar met 3 ruime slaapkamers ,mooie huisdiervriendelijke omheinde tuin ,alle nutsvoorzieningen nieuw met attesten conform
bij het betreden van de woning heb je de inkomhal die uitgeeft op living ,berging en kelder en de trap naar boven naar de 3 ruime slaapkamers , in de
droge kelder staat de inleiding van de digitale gasmeter en waterinleiding en is tevens de nieuwe condenserende gaswandketel geïnstalleerd er kan hier een extra wasmachine, droogkast en diepvries frigo geplaatst worden eveneens drogen van wasgoed is hier mogelijk ,
De ruime lichtrijke living / eetplaats geeft uit op de lichtrijke keuken met zicht op de tuin keuken met frigo diepvries ,kookplaat ,dampkap ,aansluitend bevind zicht de berging en wasplaats met mogelijkheid voor berging van kleding schoenen enz ernaast bevind zich de badkamer met ligbad en regendouche evenals de hangwc aansluitend bevind zich de garage en geautomatiseerde sec poort met extra zender voor in de wagen , hier is ook de mogelijk van een laadpaal voor elektrische wagen te instaleren
in de tuinberging met verlichting en stroom kan gebruikt worden voor opladen van elektrieke fietsen of het bijzetten van extra frigo en diepvriezer
langs de zij ingang kunnen de afvalcontainers naar de straat geplaatst worden
en als fietseningang gebruikt worden
nieuwe ramen en deuren met hoogrendements glas met draai kipsysteem
in de living is een rolluik voorzien ,
nieuwe elektrische installatie met ondergrondse aansluiting conform gekeurd incl. plannen , nieuwe kabels voor aansluiting proximus of Telenet liggen klaar
asbestvrij attest
nieuwe digitale gasinstallatie conform gekeurd
gerenoveerd dak met extra isolatie 18 cm
laag ki 577
station op wandelafstand
bushalte op 100 mt oprit E 40 op 4 km
diverse winkels op 1.5 km Aldi ,Carrefour Colruyt, Lidl
onmiddellijk beschikbaar bij akte
voor meer informatie of plaatsbezoek bel Pascal op 0475/462.464
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nom du bien | trul |
| Quartier ou lieu-dit | LANDELIJK |
| Année de construction | 2025 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 12 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 10 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 25 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 173 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 100 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 288 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250618-0003542519-res-1 |
| Emission CO₂ | 288 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 173 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 577 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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DB vastgoedprojects
| Adresse |
Katspoelstraat 1
3360 - Bierbeek |
|---|---|
| Nom de l'agent | Pascal |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 462 464 |
| Référence externe | trul |