Huis te koop
325000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
toffe ,gerenoveerde, instapklare woning garage tuin 3 kamers
toffe woning te Attenhoven landen rustig gelegen gerenoveerd instapklaar met 3 ruime slaapkamers ,mooie huisdiervriendelijke omheinde tuin ,alle nutsvoorzieningen nieuw met attesten conform
bij het betreden van de woning heb je de inkomhal die uitgeeft op living ,berging en kelder en de trap naar boven naar de 3 ruime slaapkamers , in de
droge kelder staat de inleiding van de digitale gasmeter en waterinleiding en is tevens de nieuwe condenserende gaswandketel geïnstalleerd er kan hier een extra wasmachine, droogkast en diepvries frigo geplaatst worden eveneens drogen van wasgoed is hier mogelijk ,
De ruime lichtrijke living / eetplaats geeft uit op de lichtrijke keuken met zicht op de tuin keuken met frigo diepvries ,kookplaat ,dampkap ,aansluitend bevind zicht de berging en wasplaats met mogelijkheid voor berging van kleding schoenen enz ernaast bevind zich de badkamer met ligbad en regendouche evenals de hangwc aansluitend bevind zich de garage en geautomatiseerde sec poort met extra zender voor in de wagen , hier is ook de mogelijk van een laadpaal voor elektrische wagen te instaleren
in de tuinberging met verlichting en stroom kan gebruikt worden voor opladen van elektrieke fietsen of het bijzetten van extra frigo en diepvriezer
langs de zij ingang kunnen de afvalcontainers naar de straat geplaatst worden
en als fietseningang gebruikt worden
nieuwe ramen en deuren met hoogrendements glas met draai kipsysteem
in de living is een rolluik voorzien ,
nieuwe elektrische installatie met ondergrondse aansluiting conform gekeurd incl. plannen , nieuwe kabels voor aansluiting proximus of Telenet liggen klaar
asbestvrij attest
nieuwe digitale gasinstallatie conform gekeurd
gerenoveerd dak met extra isolatie 18 cm
laag ki 577
station op wandelafstand
bushalte op 100 mt oprit E 40 op 4 km
diverse winkels op 1.5 km Aldi ,Carrefour Colruyt, Lidl
onmiddellijk beschikbaar bij akte
voor meer informatie of plaatsbezoek bel Pascal op 0475/462.464
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | trul |
| Wijk of buurt | LANDELIJK |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 173 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 288 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250618-0003542519-res-1 |
| CO₂ Uitstoot | 288 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 173 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 577 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DB vastgoedprojects
| Adres |
Katspoelstraat 1
3360 - Bierbeek |
|---|---|
| Naam van de agent | Pascal |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 475 462 464 |
| Externe verwijzing | trul |