Aperçu
Description
OHAIN : villa 4 ch parfait état
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à "Ohain", au cœur d'un environnement villageois et résidentiel offrant un accès rapide aux facilités de Genval/Rixensart,... venez découvrir cette charmante villa 4 façades entièrement remise à neuf à partir de 2016 et parfaitement isolée. Construite dans les années 60 sur un magnifique terrain de 17 ares orienté Est, la maison développe une surface habitable de 170m² (+ caves = 270m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour (35m²) comprenant salle à manger, salon avec feu ouvert et espace bureau, cuisine de (15m²) séparée et super-équipée, chambre/bureau (14m²) avec salle de douche attenante. A l'étage, le hall de nuit dessert une belle chambre parentale (15m²), 2 chambres d'enfants (15; 9m²) et une salle de bain (7.5m² : baignoire, double lavabo, toilette). Au sous-sol enfin, de spacieuses caves avec buanderie et accès extérieur complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de l'agréable terrasse et du magnifique jardin privatif. DIVERS : PEB/B - Châssis double vitrage bois anti-effraction (2021) - Chauffage central au gaz (Saint Roch) - Nouvelle toiture en terre cuite - Electricité conforme - Isolation façades extérieures - 2 emplacements de parking privatifs - Précompte immobilier : 1158€,... Prix demandé de 585.000€ sous réserve d'offres s
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1960 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 170 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1700 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230915005461 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36223 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 585000 € |
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Revenu cadastral | 1833 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adresse |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Site internet |
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Référence externe | 5598523 |