Overview
Description
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis ***TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à "Ohain", au cœur d'un environnement villageois et résidentiel offrant un accès rapide aux facilités de Genval/Rixensart,... venez découvrir cette charmante villa 4 façades entièrement remise à neuf à partir de 2016 et parfaitement isolée. Construite dans les années 60 sur un magnifique terrain de 17 ares orienté Est, la maison développe une surface habitable de 170m² (+ caves = 270m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour (35m²) comprenant salle à manger, salon avec feu ouvert et espace bureau, cuisine de (15m²) séparée et super-équipée, chambre/bureau (14m²) avec salle de douche attenante. A l'étage, le hall de nuit dessert une belle chambre parentale (15m²), 2 chambres d'enfants (15; 9m²) et une salle de bain (7.5m² : baignoire, double lavabo, toilette). Au sous-sol enfin, de spacieuses caves avec buanderie et accès extérieur complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de l'agréable terrasse et du magnifique jardin privatif. DIVERS : PEB/B - Châssis double vitrage bois anti-effraction (2021) - Chauffage central au gaz (Saint Roch) - Nouvelle toiture en terre cuite - Electricité conforme - Isolation façades extérieures - 2 emplacements de parking privatifs - Précompte immobilier : 1158€,... Prix demandé de 585.000€ sous réserve d'offres su
Available as of | To be defined |
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Construction year | 1960 |
Number of floors | 1 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 170 square meters |
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Living room surface | 35 square meters |
Kitchen type | Hyper equipped |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 14 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 1700 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1500 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 129 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230915005461 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 36223 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 585000 € |
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Cadastral income | 1833 € |
Tenement building | No |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Address |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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External reference | 5598523 |