Overzicht
Omschrijving
*** OPTION - Dans l'attente de la signature du compromis *** TRIOR Waterloo vous propose : idéalement située à "Ohain", au cœur d'un environnement villageois et résidentiel offrant un accès rapide aux facilités de Genval/Rixensart,... venez découvrir cette charmante villa 4 façades entièrement remise à neuf à partir de 2016 et parfaitement isolée. Construite dans les années 60 sur un magnifique terrain de 17 ares orienté Est, la maison développe une surface habitable de 170m² (+ caves = 270m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, séjour (35m²) comprenant salle à manger, salon avec feu ouvert et espace bureau, cuisine de (15m²) séparée et super-équipée, chambre/bureau (14m²) avec salle de douche attenante. A l'étage, le hall de nuit dessert une belle chambre parentale (15m²), 2 chambres d'enfants (15; 9m²) et une salle de bain (7.5m² : baignoire, double lavabo, toilette). Au sous-sol enfin, de spacieuses caves avec buanderie et accès extérieur complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter de l'agréable terrasse et du magnifique jardin privatif. DIVERS : PEB/B - Châssis double vitrage bois anti-effraction (2021) - Chauffage central au gaz (Saint Roch) - Nouvelle toiture en terre cuite - Electricité conforme - Isolation façades extérieures - 2 emplacements de parking privatifs - Précompte immobilier : 1158€,... Prix demandé de 585.000€ sous réserve d'offres s
Beschikbaar | Te bepalen |
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Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1700 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 129 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230915005461 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 36223 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 585000 € |
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Kadastraal inkomen | 1833 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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TRIOR Waterloo (IPI 506822)
Adres |
Rue François Libert 39
1410 - Waterloo |
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Website |
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Externe verwijzing | 5598523 |