Aperçu
Description
OHAIN, Ravissante VILLA (6CH/5SDB/BUR) avec piscine
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LASNE Ohain, dans le quartier du Golf de Waterloo & Sport Village, VILLA typique de Lasne de 1995 (6CH/5SDB/BUR) spacieuse et lumineuse avec piscine et ascenseur, dans un cadre bucolique sise au cœur d’un véritable havre de paix. Terrain de +/- 33 ares sans vis-à-vis. Villa rénovée avec goût. Elle se compose comme suit, au RDC : Hall d’entrée, vestiaire, toilette visiteur avec lave-mains, cuisine séparée hyper équipée avec coin déjeuner/ilot central, salon d’hiver avec FO Stüv , salle à manger, grand living avec feu ouvert, TV room / bibliothèque, un bureau, un double garage. Au 1er étage : Chambre 1 (Master) avec dressing, toilette séparée, nouvelle salle de bains (douche, bain et double vasque) et terrasse avec vue sur le jardin, chambre 2 (suite ) avec placards intégrés e tsalle de douche attenante, chambre 3 (suite) avec placards intégrés et SDB attenante, chambre 4 (suite) avec placards intégrés et nouvelle SDD attenante, buanderie. Au 2ième étage : Chambre 5, douche séparée, chambre 6 (bureau/ pièce polyvalente de 33 m²). Au niveau des techniques : construction 1995, chauffage central au Mazout (Viessmann), citerne de 5000 litres, boiler, Peb (B) - 134 kWh/m².an (20251225001548) - électricité non conforme, châssis double vitrage bois, 25 panneaux photovoltaïques. Poolhouse, annexe en bois avec sauna et douche extérieure, cabane de jardin, portail automatique, vaste parking 6 voitures, superbe carport cottage 2 voitures. A découvrir en exclusivité chez L&P.
| Disponible le | 30 décembre 2025 |
|---|---|
| Année de construction | 1995 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 380 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 68 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 5 |
| Salles de douche | 5 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 3337 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251225001548 |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64112 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1695000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Latour et Petit Waterloo Vente (IPI 508232)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 215
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7658870 |