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Description
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Nl :
Een grote woning met zonnepanelen, nieuw dak en tuin op 450 m² ....
We rijden de residentiële buurt binnen. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komen we aan de voordeur. We komen binnen in de hal met apart gastentoilet. De living met veel lichtinval strekt zich uit van de voorkant tot aan de open keuken. De leefruimte baadt de volledige dag in het zonlicht. Vanuit de open keuken met eethoek is er zicht op de tuin. Naast de keuken is er een handige berging met ook toegang tot de kelder. Zowel vanuit de berging als de inkomhal kunnen we naar de eerste garage met elektrische poort. De tweede garage is heel groot en is bereikbaar via de leefruimte.
De verdieping beschikt over een mooie nachthal en 3 grote slaapkamers én een buro. Zowel vanuit de nachthal als vanuit de master bedroom kunnen we naar de badkamer. Deze beschikt over een bad, dubbele lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een valtrap.
De tuin is voorzien van een terras, een jaccuzi en tuinhuis met sauna. Het is hier genieten in alle rust!
De woning onderging de voorbije jaren tal van vernieuwingen: bijbouwen 2e garage, spouwisolatie, dakisolatie, zonnepanelen, vernieuwen onderdak en dakpannen, nieuwe cassette, videofoon, ….
Centrale verwarming op aardgas. Twee regenputten van elk 3.000 liter aanwezig. De woning beschikt over rolluiken.
Het eigendom is gelegen op een topligging in Lauwe. Het is er heel rustig en toch dichtbij het centrum.
Het betreft hier een zeer stevige, grote woning die uw toffe thuis k
Quartier ou lieu-dit | Aan rustige weg, vlakbij centrum, gemeente, verkav |
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Année de construction | 1971 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Toilettes | 2 |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 450 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 205 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 316 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240411-0003209937-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 912 € |
Immeuble de rapport | Non |
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BiX Estate (IPI 507050)
Adresse |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
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Site internet |
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Référence externe | TK2051 |