Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Een grote woning met zonnepanelen, nieuw dak en tuin op 450 m² ....
We rijden de residentiële buurt binnen. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komen we aan de voordeur. We komen binnen in de hal met apart gastentoilet. De living met veel lichtinval strekt zich uit van de voorkant tot aan de open keuken. De leefruimte baadt de volledige dag in het zonlicht. Vanuit de open keuken met eethoek is er zicht op de tuin. Naast de keuken is er een handige berging met ook toegang tot de kelder. Zowel vanuit de berging als de inkomhal kunnen we naar de eerste garage met elektrische poort. De tweede garage is heel groot en is bereikbaar via de leefruimte.
De verdieping beschikt over een mooie nachthal en 3 grote slaapkamers én een buro. Zowel vanuit de nachthal als vanuit de master bedroom kunnen we naar de badkamer. Deze beschikt over een bad, dubbele lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een valtrap.
De tuin is voorzien van een terras, een jaccuzi en tuinhuis met sauna. Het is hier genieten in alle rust!
De woning onderging de voorbije jaren tal van vernieuwingen: bijbouwen 2e garage, spouwisolatie, dakisolatie, zonnepanelen, vernieuwen onderdak en dakpannen, nieuwe cassette, videofoon, ….
Centrale verwarming op aardgas. Twee regenputten van elk 3.000 liter aanwezig. De woning beschikt over rolluiken.
Het eigendom is gelegen op een topligging in Lauwe. Het is er heel rustig en toch dichtbij het centrum.
Het betreft hier een zeer stevige, grote woning die uw toffe thuis k
Neighbourhood or locality | Aan rustige weg, vlakbij centrum, gemeente, verkav |
---|---|
Construction year | 1971 |
Building condition | As new |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 2 |
Outdoor parking spaces | 3 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Living room surface | 35 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Toilets | 2 |
Basement surface | 10 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 450 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 205 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 316 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240411-0003209937-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Double glazing | No |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 295000 € |
---|---|
Cadastral income | 912 € |
Tenement building | No |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Address |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
External reference | TK2051 |