Overzicht
Omschrijving
Kloeke woning met 4 slaapkamers en 2 garages op topligging!
Een grote woning met zonnepanelen, nieuw dak en tuin op 450 m² ....
We rijden de residentiële buurt binnen. Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komen we aan de voordeur. We komen binnen in de hal met apart gastentoilet. De living met veel lichtinval strekt zich uit van de voorkant tot aan de open keuken. De leefruimte baadt de volledige dag in het zonlicht. Vanuit de open keuken met eethoek is er zicht op de tuin. Naast de keuken is er een handige berging met ook toegang tot de kelder. Zowel vanuit de berging als de inkomhal kunnen we naar de eerste garage met elektrische poort. De tweede garage is heel groot en is bereikbaar via de leefruimte.
De verdieping beschikt over een mooie nachthal en 3 grote slaapkamers én een buro. Zowel vanuit de nachthal als vanuit de master bedroom kunnen we naar de badkamer. Deze beschikt over een bad, dubbele lavabo en toilet. De zolder is bereikbaar via een valtrap.
De tuin is voorzien van een terras, een jaccuzi en tuinhuis met sauna. Het is hier genieten in alle rust!
De woning onderging de voorbije jaren tal van vernieuwingen: bijbouwen 2e garage, spouwisolatie, dakisolatie, zonnepanelen, vernieuwen onderdak en dakpannen, nieuwe cassette, videofoon, ….
Centrale verwarming op aardgas. Twee regenputten van elk 3.000 liter aanwezig. De woning beschikt over rolluiken.
Het eigendom is gelegen op een topligging in Lauwe. Het is er heel rustig en toch dichtbij het centrum.
Het betreft hier een zeer stevige, grote woning die uw toffe thuis k
Wijk of buurt | Aan rustige weg, vlakbij centrum, gemeente, verkav |
---|---|
Bouwjaar | 1971 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 450 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 205 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 316 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240411-0003209937-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 912 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
BiX Estate (IPI 507050)
Adres |
Wevelgemstraat 118
8930 - Lauwe |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK2051 |