Aperçu
Description
Maison 3 façades à vendre à Le Roeulx, offrant un beau potentiel après une rénovation complète de l’intérieur. Idéale pour les amateurs de projets ou les investisseurs, cette habitation permet d’imaginer un aménagement entièrement personnalisé.
Le bien se compose d’un hall d’entrée menant à un séjour, offrant une belle base pour créer un espace de vie chaleureux. Vous y trouverez également un espace cuisine ainsi qu’une buanderie, à réaménager selon vos besoins.
À l’étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une pièce d’eau. Les volumes existants permettent de repenser les espaces pour un confort optimal.
À l’extérieur, un petit espace vous permettra de profiter des beaux jours ou d’aménager un coin détente selon vos envies.
Une cave complète ce bien.
Informations complémentaires :
• PEB : G – 653 kWh/m².an – 20251212013812
• Châssis en PVC avec double vitrage
Atout :
Bien vendu sous le régime des droits d’enregistrement réduits (3 %), un avantage non négligeable pour votre budget.
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 064/84.82.53 ou par e-mail à [email protected] pour plus d’informations ou organiser une visite.
| État du bâtiment | À rénover |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Surface du terrain | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251212014125 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 118321 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 145000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ACCIP Immo (IPI 503953)
| Adresse |
Rue Sylvain Guyaux 85
7100 - La Louviere |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7736037 |