Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime woning met 3 a 4 slaapkamers op een centrale locatie in Lebbeke? Gevonden!
De ruime tuin, de zeer grote garage en de ruimtes met veel potentieel zijn slechts enkele troeven van deze leuke woning.
Indeling:
- Kelder: 3m²
- GLV: via de ruime inkomhal (10m²), met aparte toilet (2m²) en bergruimte (3m²), komen we in de woonkamer (27m²). Deze is voorzien van een open haard en voldoende lichtinval. Verder komen we via de traphal (10m²) in de ruime eetkamer (25m²), met aangrenzend de keuken (6m²). Aansluitend aan de keuken vinden we nog een handige bergruimte (9m²), met extra douche. De woning beschikt eveneens over een ruime garage (40m²), die bereikbaar is via deweg die achter de woning loopt. Hierin is plaats voor minimum 2 wagens. De tuin (135m²) is volledig omheind en beschikt verder nog over een tuinhuis en houtkot.
-1steV: via de traphal (13m²) bereik je de lichtrijke eerste slaapkamer (16m²), voorzien van rolluiken. Verder vinden we nog een tweede slaapkamer (11m²), en een kleinere kinderkamer/bureau (6m²). De badkamer (4m²), is voorzien van ligbad, toilet en lavabo.
-Zolder: via de uittrekbare trap bereik je de zolderkamer (14m²), die mogelijkheden meebrengt.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Neem snel contact op voor een vrijblijvend bezoek.
Année de construction | 1961 |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 6 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 3 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 289 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 135 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 691 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240419-0003215602-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 691 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 220000 € |
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Revenu cadastral | 708 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adresse |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000KSL7IAO |