Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met garage op ideale locatie
Op zoek naar een ruime woning met 3 a 4 slaapkamers op een centrale locatie in Lebbeke? Gevonden!
De ruime tuin, de zeer grote garage en de ruimtes met veel potentieel zijn slechts enkele troeven van deze leuke woning.
Indeling:
- Kelder: 3m²
- GLV: via de ruime inkomhal (10m²), met aparte toilet (2m²) en bergruimte (3m²), komen we in de woonkamer (27m²). Deze is voorzien van een open haard en voldoende lichtinval. Verder komen we via de traphal (10m²) in de ruime eetkamer (25m²), met aangrenzend de keuken (6m²). Aansluitend aan de keuken vinden we nog een handige bergruimte (9m²), met extra douche. De woning beschikt eveneens over een ruime garage (40m²), die bereikbaar is via deweg die achter de woning loopt. Hierin is plaats voor minimum 2 wagens. De tuin (135m²) is volledig omheind en beschikt verder nog over een tuinhuis en houtkot.
-1steV: via de traphal (13m²) bereik je de lichtrijke eerste slaapkamer (16m²), voorzien van rolluiken. Verder vinden we nog een tweede slaapkamer (11m²), en een kleinere kinderkamer/bureau (6m²). De badkamer (4m²), is voorzien van ligbad, toilet en lavabo.
-Zolder: via de uittrekbare trap bereik je de zolderkamer (14m²), die mogelijkheden meebrengt.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Neem snel contact op voor een vrijblijvend bezoek.
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 135 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 691 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240419-0003215602-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 691 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 220000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 708 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Adres |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000KSL7IAO |