Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met 3 a 4 slaapkamers op een centrale locatie in Lebbeke? Gevonden!
De ruime tuin, de zeer grote garage en de ruimtes met veel potentieel zijn slechts enkele troeven van deze leuke woning.
Indeling:
- Kelder: 3m²
- GLV: via de ruime inkomhal (10m²), met aparte toilet (2m²) en bergruimte (3m²), komen we in de woonkamer (27m²). Deze is voorzien van een open haard en voldoende lichtinval. Verder komen we via de traphal (10m²) in de ruime eetkamer (25m²), met aangrenzend de keuken (6m²). Aansluitend aan de keuken vinden we nog een handige bergruimte (9m²), met extra douche. De woning beschikt eveneens over een ruime garage (40m²), die bereikbaar is via deweg die achter de woning loopt. Hierin is plaats voor minimum 2 wagens. De tuin (135m²) is volledig omheind en beschikt verder nog over een tuinhuis en houtkot.
-1steV: via de traphal (13m²) bereik je de lichtrijke eerste slaapkamer (16m²), voorzien van rolluiken. Verder vinden we nog een tweede slaapkamer (11m²), en een kleinere kinderkamer/bureau (6m²). De badkamer (4m²), is voorzien van ligbad, toilet en lavabo.
-Zolder: via de uittrekbare trap bereik je de zolderkamer (14m²), die mogelijkheden meebrengt.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Neem snel contact op voor een vrijblijvend bezoek.
Construction year | 1961 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 180 square meters |
---|---|
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 6 square meters |
Bedroom 3 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement surface | 3 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 289 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 135 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 691 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240419-0003215602-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 691 |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | No |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 220000 € |
---|---|
Cadastral income | 708 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Sint-Niklaas (IPI 506837)
Address |
Gentse Baan 45A
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000KSL7IAO |