Maison familiale de 4 chambres avec terrasse orientée sud-o
Située dans un environnement agréable à Lebbeke, au 2 Begonialaan, cette maison familiale dispose de quatre chambres, d’un garage intégré et d’une terrasse orientée sud-ouest offrant une belle vue sur la verdure environnante.
Construite en 1977, cette habitation bénéficie d’un agencement fonctionnel et offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation selon vos goûts et vos envies.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall avec toilettes séparées, menant à un espace de vie convivial avec cuisine ouverte. Le séjour, agrémenté d’un feu ouvert, donne accès à une véranda qui assure une agréable transition vers l’extérieur.
La terrasse orientée sud-ouest, facile d’entretien, offre une belle vue sur la verdure à l’arrière de la propriété. Un endroit idéal pour profiter du soleil de l’après-midi et du soir en toute tranquillité.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une salle de bains. La maison dispose également d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le garage intégré apporte un confort pratique au quotidien.
L’habitation est équipée d’un chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation ainsi que de volets.
Informations techniques :
- Année de construction : 1977
- PEB : classe D – aucune obligation de rénovation énergétique
- Attestation amiante : « asbestveilig » (sans risque lié à l’amiante selon l’attestation)
- Installation électrique non conforme
- Chauffage central au gaz naturel avec chaudière à condensation
- Volets présents
- Scores P et G (risque d’inondation) : A
Vous recherchez une maison familiale de quatre chambres avec un agencement pratique ? beHome vous accompagne avec plaisir pour faire de cette maison votre chez-vous !
| Année de construction | 1977 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211213-0002509203-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 359000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Oudstrijdersstraat 66/2
1785 - Merchtem |
|---|---|
| Site internet |
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