Maison familiale prête à emménager à Ledegem avec 3 chambre
Maison familiale prête à emménager à vendre dans un quartier convivial pour les enfants à Ledegem, avec 3 chambres et un jardin avec accès à l'arrière.
Cette propriété est située dans une rue sans issue, au 40 Schoolstraat à Rollegem-Kapelle. En 2014, la maison a été rénovée et agrandie avec une belle extension. Cela a permis de créer une lumière supplémentaire et d'élargir la partie rez-de-chaussée. De plus, des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés, y compris l'isolation du toit, des sols et des façades latérales. En 2020, des panneaux solaires ont également été installés. Grâce à ces investissements, la maison obtient un label EPC B. À l'extérieur, il est agréable de se détendre dans le jardin aménagé et le bâtiment annexe avec une couverture. À côté du bâtiment annexe, un accès est prévu pour sortir facilement avec votre vélo. Devant la propriété, il y a 2 places de parking et la rue offre également des possibilités de stationnement.
AGENCEMENT :
hall d'entrée, vaste espace de vie avec un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin jeux, salle à manger, cuisine ouverte avec appareils Siemens et un coin café. À côté de la cuisine, il y a un WC pour les invités et un garage intégré qui sert actuellement de débarras et de buanderie. À l'étage, il y a 3 chambres et une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. De plus, il y a un grenier de rangement avec une échelle escamotable.
Informations supplémentaires :
- 10 panneaux solaires
- EPC B
- installation électrique conforme
- volets partout
- une chambre supplémentaire peut être créée dans le grenier
Souhaitez-vous plus d'informations sur cette belle propriété ou prendre rendez-vous sur place ? Contactez Marie au numéro 0469 66 49 11 ou par e-mail : [email protected].
| Année de construction | 1975 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 191 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250620-0003630073-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Heerbaan 14
9790 - Wortegem-Petegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | MAC-069 |
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