Aperçu
Description
Vous recherchez le confort d’une habitation de plain-pied, de beaux volumes et un grand jardin ? Ce bungalow soigné, construit en 1997, est implanté sur un généreux terrain de pas moins de 31 ares et offre de nombreuses possibilités.
La maison vous accueille par un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire. Le lumineux séjour avec feu ouvert communique avec la cuisine équipée et la véranda, depuis laquelle vous profitez d’une agréable vue sur le vaste jardin.
La maison dispose également de 3 chambres (16 m², 12 m² et 6,6 m²), d’une salle de bains avec baignoire/douche, WC et lavabo, d’un garage ainsi que d’une buanderie/remise pratique avec accès direct au jardin.
Un atout supplémentaire est le très vaste grenier, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il permet notamment de créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou un bureau.
À l’extérieur aussi, l’espace est au rendez-vous. De nombreuses possibilités de stationnement sont disponibles devant et à côté de la maison. Le très grand jardin offre de multiples possibilités et conviendra parfaitement aux amateurs de jardinage, aux familles ou à ceux qui souhaitent accueillir des animaux.
Informations techniques : PEB : 329 kWh/m² (label D) – sans risque lié à l’amiante – chauffage central au mazout – châssis en PVC avec double vitrage – adoucisseur d’eau – installation électrique non conforme – vide sanitaire présent.
La propriété bénéficie en outre d’une situation avantageuse aux portes de Tervuren et à proximité du parc, avec les transports en commun accessibles à pied.
Un bungalow spacieux sur un terrain exceptionnellement grand, offrant de nombreuses possibilités et bénéficiant d’une situation attrayante. Une visite s’impose !
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 17 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 263 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du grenier | 85 mètres carrés |
| Surface du terrain | 3148 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260917-0003954884-Res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2535 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Christophe Real Estate (IPI 507516)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 8E
3080 - Tervuren |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Dorpstraat608A |
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