Maison à vendre
219000€
3 chambres 123 mètres carrés
Aperçu
Description
***SOUS OPTION*** Ferme à fort potentiel
NEUFCOEUR vous présente cette ancienne ferme au coeur du village de Gennevaux.
Composée d'une maison aux espaces généreux et d'une étable attenante complétement aménageable !
La situation et le potentiel du bâtiment représente une réelle opportunité d'investissement dans un cadre calme et paisible, proche de la E411 (3km) et des différentes commodités qu'offre la commune de Léglise.
La maison d'une surface de 123m² se compose d'un grand salon/salle à manger, d'une salle de bain, d'une cuisine et d'une pièce bureau ainsi que de 3 chambres à l'étage.
Attenante à la maison se trouve l'étable de 300m², idéale pour les investisseurs qui souhaitent créer des logements ou pour des bricoleurs dans l'âme, amoureux de la campagne et des grands espaces.
PEB G.
Vente sous le régime des droits d'enregistrements. Contactez l'agence immobilière Neufcoeur dès maintenant pour en savoir plus sur cette opportunité : [email protected] _ +32(0)61/46.41.51 _ www.neufcoeur.be
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 39 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 20 mètres carrés |
| Surface du grenier | 41 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1759 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1500 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 635 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260421039038 |
| Emission CO₂ | 3 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 132281 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 450 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 219000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 404 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
| Adresse |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7655440 |