Maison familiale avec jardin et vue sur la vallée du Lac
Située dans un quartier résidentiel recherché du centre de Neufchâteau, à quelques pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités, cette agréable maison 4 façades, implantée sur une parcelle de 6 ares 59 centiares, offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille avec la possibilité d'y exercer une profession libérale.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 23 m² avec accès vers la terrasse de 14m² orientée sud, d’une cuisine équipée récente, d’une chambre pouvant également accueillir un bureau, d’une spacieuse salle de douche et d’une grande buanderie de 13 m².
À l’étage, vous découvrirez un halle de nuit desservant deux chambres et une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un grenier.
Le garage indépendant et le sous-sol complètent l’ensemble avec plusieurs caves et une chaufferie. Les caves permettent un accès direct vers le jardin.
Ses atouts :
- Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied ;
- Sa jolie vue vers la vallée du Lac ;
- Ses trois chambres réparties sur deux niveaux ;
- Ses deux salles d’eau, une à chaque niveau ;
- Ses différentes possibilités d’aménagement : vie de plain-pied, profession libérale, bureau, chambre supplémentaire, salle de jeux… selon vos envies et vos besoins.
Une maison agréable et polyvalente, offrant de belles possibilités d’aménagement, à découvrir sans tarder !
PEB : Classe F – 474 kWh/m².an – N° 20261027030517.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l’Agence Immobilière Neufcoeur.
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 13 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 20 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 65 mètres carrés |
| Surface du grenier | 6 mètres carrés |
| Surface du terrain | 659 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 13 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261027030517 |
| Emission CO₂ | 117 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75488 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 922 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7903437 |
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