Aperçu
Description
Maison idéalement située sur un terrain orienté ouest
Cette maison est implantée sur un beau terrain orienté ouest, offrant à l'arrière une magnifique vue dégagée sur les champs. Vous pourrez ainsi profiter chaque soir de superbes couchers de soleil dans un cadre paisible.
À l'avant, la propriété dispose d'une vaste allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage permettant de stationner votre voiture à l'abri.
Située à seulement 3 km de l'autoroute A8, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment vers Bruxelles.
La maison offre une excellente base pour un projet de rénovation selon vos goûts et les normes énergétiques actuelles. La toiture est déjà isolée et plusieurs fenêtres ont été remplacées récemment.
**Composition :** spacieux hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine bien entretenue, pièce séparée au rez-de-chaussée (idéale comme chambre ou bureau), salle de douche, buanderie et garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
Vous recherchez une maison offrant un beau potentiel, une situation calme et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette propriété est faite pour vous.
Plus d'informations ou une visite ? Contactez Jordi au 0477/32.61.53
| Année de construction | 1965 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1335 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 850 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 743 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cornelis Goeman Geraardsbergen (IPI 506201)
| Adresse |
Oudenaardsestraat 36
9500 - Geraardsbergen |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7801065 |