Maison à vendre
Faire offre à partir de 118000€
2 chambres 89 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison 3 façades avec jardin et garage
L'agence immobilière IMMOSPHERA vous propose à la vente cette maison 3 façades, idéalement située dans une rue à sens unique au sein d'un quartier particulièrement calme, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, etc.).
Le bien se compose comme suit :
• Au rez-de-chaussée : Un salon, une cuisine fonctionnelle et une buanderie.
• À l’étage : Un hall de nuit desservant une grande chambre, une chambre d'enfant (ou bureau) et une salle de douche.
• Grenier : Un espace de stockage sous les combles (non aménageable).
Les extérieurs et annexes :
• Un jardin.
• Une cour/terrasse.
• Un garage.
Aspects techniques :
• Châssis en PVC (double vitrage).
• Système de chauffage central au gaz de ville.
La maison est actuellement louée au prix de 600 € / mois (idéal pour un investissement immobilier).
📞 Plus d'informations & Visites
Pour découvrir tout le potentiel de cette maison ou obtenir le dossier complet, l'agence IMMOSPHERA se tient à votre entière disposition.
Contactez-nous directement au 0488 41 53 51.
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 89 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260818019799 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37467 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 118000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 330 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
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IMMOSPHERA (IPI 517773)
| Adresse |
Chemin de Pidebecq 23
7804 - Ath |
|---|---|
| [email protected] |
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