Aperçu
Description
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Nl :
Zoek je een gezellige gezinswoning met zuidgerichte tuin in het centrum van Leuven? De woning werd gebouwd rond 1922 en grenst het aan het Predikherenpark.
De woning ligt in de Fonteinstraat 5 en maakt deel uit van een architecturaal waardevolle rij stadswoningen ontworpen door Théodore Van Dormael.
WAT JE MOET WETEN
Oppervlakte: 112 m² - Bewoonbare oppervlakte: 114 m² (bruto) - Slaapkamers aantal: 2 - Badkamers aantal: 1 - WC: 1 - Ruime zolder - Ruime kelder: 19 m² - Centrale verwarming op gas - EPC C
INDELING
Kelder: 19 m²
Tuin: zuidgericht
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, keuken, leef- en eetruimte - 62 m²
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche, lavabo en wasmachinehoek - 37 m²
Zolderverdieping
HOE BIEDEN?
- We verkopen de woning via bieding onder gesloten omslag.
Start bieding: Maandag 23 november 2026
Einde bieding: Vrijdag 4 december 2026 om 11u30
- Prijs
Bieden kan vanaf € 330.500
- Dien een bod in met het biedingsformulier.
In de valorisatiebundel lees je meer over:
o Hoe de verkoop verloopt
o Hoe je correct een bod uitbrengt
DE WONING BEZOEKEN
Je kan de woning bezoeken OP AFSPRAAK:
Vanaf 28 oktober 2026 tot en met 2 december 2026 op woensdag en zaterdag, 16 tot 18 uur
Je kan de woning bezoeken ZONDER AFSPRAAK:
o Woensdag 11 november 2026, 16 tot 18 uur
o Zaterdag 28 november 2026, 16 uur tot 18 uur
Heb je een vraag of wil je deze woning komen bezoeken? Neem contact op met ons via [email protected] of 016 27 26 88.
Alle info op: https://www.leuven.be/te-koop-woning-fonteinstraat-centrum
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1922 |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 255 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 0 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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AG Stadsontwikkeling Leuven
| Adresse |
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 - Leuven |
|---|---|
| Nom de l'agent | Steven De Clippeleer |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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