Overzicht
Omschrijving
Gezellige gezinswoning in centrum Leuven (bieding)
Zoek je een gezellige gezinswoning met zuidgerichte tuin in het centrum van Leuven? De woning werd gebouwd rond 1922 en grenst het aan het Predikherenpark.
De woning ligt in de Fonteinstraat 5 en maakt deel uit van een architecturaal waardevolle rij stadswoningen ontworpen door Théodore Van Dormael.
WAT JE MOET WETEN
Oppervlakte: 112 m² - Bewoonbare oppervlakte: 114 m² (bruto) - Slaapkamers aantal: 2 - Badkamers aantal: 1 - WC: 1 - Ruime zolder - Ruime kelder: 19 m² - Centrale verwarming op gas - EPC C
INDELING
Kelder: 19 m²
Tuin: zuidgericht
Gelijkvloerse verdieping: Inkomhal, keuken, leef- en eetruimte - 62 m²
Eerste verdieping: 2 slaapkamers, apart toilet en een badkamer met douche, lavabo en wasmachinehoek - 37 m²
Zolderverdieping
HOE BIEDEN?
- We verkopen de woning via bieding onder gesloten omslag.
Start bieding: Maandag 23 november 2026
Einde bieding: Vrijdag 4 december 2026 om 11u30
- Prijs
Bieden kan vanaf € 330.500
- Dien een bod in met het biedingsformulier.
In de valorisatiebundel lees je meer over:
o Hoe de verkoop verloopt
o Hoe je correct een bod uitbrengt
DE WONING BEZOEKEN
Je kan de woning bezoeken OP AFSPRAAK:
Vanaf 28 oktober 2026 tot en met 2 december 2026 op woensdag en zaterdag, 16 tot 18 uur
Je kan de woning bezoeken ZONDER AFSPRAAK:
o Woensdag 11 november 2026, 16 tot 18 uur
o Zaterdag 28 november 2026, 16 uur tot 18 uur
Heb je een vraag of wil je deze woning komen bezoeken? Neem contact op met ons via [email protected] of 016 27 26 88.
Alle info op: https://www.leuven.be/te-koop-woning-fonteinstraat-centrum
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1922 |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 112 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Primair energieverbruik | 255 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 0 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 330500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
AG Stadsontwikkeling Leuven
| Adres |
Professor Van Overstraetenplein 1
3000 - Leuven |
|---|---|
| Naam van de agent | Steven De Clippeleer |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op