Maison à vendre
595000€
4 chambres mètres carrés
209Aperçu
Description
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Nl :
Dit ruim en goed onderhouden herenhuis ligt op toplocatie aan ring van Leuven. De woning werd gebouwd aan het begin van de 20ste eeuw en heel wat authentieke elementen bleven na renovatie bewaard. Stadscentrum, winkels, scholen, bushalte/station en vrijetijdsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. De ruime benedenverdieping biedt mogelijkheden voor vrij beroep, hobbyruimte, enz. Bijkomend pluspunt is het zuidgerichte terras met BBQ. De living is ruim en licht met hoge plafonds. De geïnstalleerde keuken en eetruimte geven rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een modern gerenoveerde badkamer (inloopdouche en apart bad) alsook een aparte wasruimte/berging.
Extra troeven: vensters met dubbel glas (ramen vooraan gerenoveerd in 2007). Nieuwe verwarmingsketel (Buderus) sinds 2019. Gasleidingen werden aangepast aan de omschakeling naar rijk gas in 2023. Elektriciteitsinstallatie is conform en gekeurd. Asbestattest en EPC-certificaat zijn voorhanden.
Karaktervolle elementen: glas in lood ramen in tussendeuren living-keuken, geslepen glas in binnendeuren benedenverdieping, prachtige oude tegelvloeren, manuele dienstenlift, …
À partir de | À définir |
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Année de construction | 1908 |
Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 126 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 325 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240411-0003209893-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 595000 € |
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Revenu cadastral | 898 € |
Immeuble de rapport | Non |
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