House for sale
595000€
4 bedrooms square meters
209Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit ruim en goed onderhouden herenhuis ligt op toplocatie aan ring van Leuven. De woning werd gebouwd aan het begin van de 20ste eeuw en heel wat authentieke elementen bleven na renovatie bewaard. Stadscentrum, winkels, scholen, bushalte/station en vrijetijdsmogelijkheden bevinden zich op wandelafstand. De ruime benedenverdieping biedt mogelijkheden voor vrij beroep, hobbyruimte, enz. Bijkomend pluspunt is het zuidgerichte terras met BBQ. De living is ruim en licht met hoge plafonds. De geïnstalleerde keuken en eetruimte geven rechtstreeks toegang tot het terras.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich 4 slaapkamers en een modern gerenoveerde badkamer (inloopdouche en apart bad) alsook een aparte wasruimte/berging.
Extra troeven: vensters met dubbel glas (ramen vooraan gerenoveerd in 2007). Nieuwe verwarmingsketel (Buderus) sinds 2019. Gasleidingen werden aangepast aan de omschakeling naar rijk gas in 2023. Elektriciteitsinstallatie is conform en gekeurd. Asbestattest en EPC-certificaat zijn voorhanden.
Karaktervolle elementen: glas in lood ramen in tussendeuren living-keuken, geslepen glas in binnendeuren benedenverdieping, prachtige oude tegelvloeren, manuele dienstenlift, …
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1908 |
Number of floors | 5 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 209 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 3 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 126 square meters |
---|---|
Land is facing street | Yes |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace surface | 36 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 325 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240411-0003209893-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
---|
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 595000 € |
---|---|
Cadastral income | 898 € |
Tenement building | No |
|