Maison à vendre
428000€
2 chambres mètres carrés
125Aperçu
Description
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Nl :
Deze lichtrijke woning werd in 2017 volledig gerenoveerd, waardoor de woning zeer energiezuinig is. Beneden tref je een ruime leefruimte aan (40m²) met veel lichtinval door het grote schuifraam en lichtkoepel. De keuken is volledig geïnstalleerd en van alle comfort voorzien.
Op het eerste en tweede verdiep bevinden er zich nog twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een aparte ruimte die momenteel dienst doet als bureauruimte maar tevens als dressing of speelruimte kan dienen. Er is bovendien voldoende opbergruimte door de inbouwkasten onder het dak, alsook de berging beneden (naast de keuken) en de droge kelder.
De living kijkt uit op het terras vanwaar een trap je naar de ruime stadstuin met tuinhuisje brengt.
De woning bevindt zich vlakbij de abdij van park en Leuven Centrum (10 minuten wandelen), is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op 100 meter, station op wandel- en fietsafstand) en heeft een vlotte verbinding met de E40/E314. Gratis parkeren kan op 300 meter of er kan indien gewenst een parking gehuurd worden aan de overkant van de straat.
De woning is te bezichtigen op zaterdag 25/5/2024 en 1/06/2024. Bij interesse, stuur een mail met uw naam, telefoonnummer en voorstellen voor een afspraakmoment naar [email protected]. De vermelde prijs is een richtprijs. Biedingen mogen gebeuren via het vermelde e-mailadres en dit ten laatste op 5/06/2024. We behouden ons steeds het recht het bod al dan niet te aanvaarden.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 125 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 12 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 195 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 52 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 428000 € |
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Revenu cadastral | 725 € |
Immeuble de rapport | Non |
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