Huis te koop
428000€
2 slaapkamers vierkante meters
125Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met tuin vlakbij Leuven-centrum
Deze lichtrijke woning werd in 2017 volledig gerenoveerd, waardoor de woning zeer energiezuinig is. Beneden tref je een ruime leefruimte aan (40m²) met veel lichtinval door het grote schuifraam en lichtkoepel. De keuken is volledig geïnstalleerd en van alle comfort voorzien.
Op het eerste en tweede verdiep bevinden er zich nog twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een aparte ruimte die momenteel dienst doet als bureauruimte maar tevens als dressing of speelruimte kan dienen. Er is bovendien voldoende opbergruimte door de inbouwkasten onder het dak, alsook de berging beneden (naast de keuken) en de droge kelder.
De living kijkt uit op het terras vanwaar een trap je naar de ruime stadstuin met tuinhuisje brengt.
De woning bevindt zich vlakbij de abdij van park en Leuven Centrum (10 minuten wandelen), is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op 100 meter, station op wandel- en fietsafstand) en heeft een vlotte verbinding met de E40/E314. Gratis parkeren kan op 300 meter of er kan indien gewenst een parking gehuurd worden aan de overkant van de straat.
De woning is te bezichtigen op zaterdag 25/5/2024 en 1/06/2024. Bij interesse, stuur een mail met uw naam, telefoonnummer en voorstellen voor een afspraakmoment naar [email protected]. De vermelde prijs is een richtprijs. Biedingen mogen gebeuren via het vermelde e-mailadres en dit ten laatste op 5/06/2024. We behouden ons steeds het recht het bod al dan niet te aanvaarden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 10 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 12 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Oost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 52 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 428000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 725 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|