House for sale
428000€
2 bedrooms square meters
125Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze lichtrijke woning werd in 2017 volledig gerenoveerd, waardoor de woning zeer energiezuinig is. Beneden tref je een ruime leefruimte aan (40m²) met veel lichtinval door het grote schuifraam en lichtkoepel. De keuken is volledig geïnstalleerd en van alle comfort voorzien.
Op het eerste en tweede verdiep bevinden er zich nog twee slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet, en een aparte ruimte die momenteel dienst doet als bureauruimte maar tevens als dressing of speelruimte kan dienen. Er is bovendien voldoende opbergruimte door de inbouwkasten onder het dak, alsook de berging beneden (naast de keuken) en de droge kelder.
De living kijkt uit op het terras vanwaar een trap je naar de ruime stadstuin met tuinhuisje brengt.
De woning bevindt zich vlakbij de abdij van park en Leuven Centrum (10 minuten wandelen), is makkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer (bushalte op 100 meter, station op wandel- en fietsafstand) en heeft een vlotte verbinding met de E40/E314. Gratis parkeren kan op 300 meter of er kan indien gewenst een parking gehuurd worden aan de overkant van de straat.
De woning is te bezichtigen op zaterdag 25/5/2024 en 1/06/2024. Bij interesse, stuur een mail met uw naam, telefoonnummer en voorstellen voor een afspraakmoment naar [email protected]. De vermelde prijs is een richtprijs. Biedingen mogen gebeuren via het vermelde e-mailadres en dit ten laatste op 5/06/2024. We behouden ons steeds het recht het bod al dan niet te aanvaarden.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1930 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 125 square meters |
---|---|
Living room surface | 40 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Laundry room | Yes |
Office | No |
Professional space surface | 10 square meters |
Professional space | No |
Basement surface | 12 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 195 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | No |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 120 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 18 square meters |
Terrace orientation | East |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 156 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 52 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 428000 € |
---|---|
Cadastral income | 725 € |
Tenement building | No |
|