Maison à vendre
586000€
2 chambres 165 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime en charmante woning, gelegen op een toplocatie in Heverlee, heeft alles wat je nodig hebt om rustig te wonen in een stad.
Beneden vind je de leefruimte, open keuken en toegang tot een extra ruimte van 24m² die op dit moment dienst doet als bibliotheek en bureau, ook ideaal voor het uitoefenen van een vrij beroep of speelruimte voor de kinderen. Via de hal heb je toegang tot een gastentoilet, de bureau en de trap naar de kelder
Vanuit de leefruimte heb je via een dubbele buitendeur toegang tot het groot terras dat volledig doorloopt tot vooraan de woning.
De woning beschikt boven over 2 slaapkamers, een badkamer met douche en duobad en een wasruimte met toilet.
Met de ruime zolder en kelder/garage is er voldoende opbergruimte en potentieel om nog extra kamers te maken. De zolderverdieping is al voorzien van warm en koud water en de nodige elektriciteitsaansluitingen om deze ruimte verder af te werken.
De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle voorzieningen en is volledig instapklaar.
Bezichtigingen vinden plaats op 13, 14 en 15 juni. Inschrijven voor een bezichting kan via volgend formulier: https://forms.gle/x4AWdes1pBd5A1fm6
De biedingsperiode loopt tot en met 17 juni.
Voor extra vragen en informatie kan u mailen naar: [email protected]
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 24 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Surface du grenier | 42 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 209 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915-0003685257-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 586000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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