Aperçu
Description
Maison familiale moderniste dans un emplacement privilégié
Derrière la façade soignée, aux lignes épurées et modernistes, de cette maison mitoyenne – à première vue – classique, se cache une résidence familiale étonnamment agréable où, grâce à une rénovation bien pensée, un bel équilibre a été trouvé entre éléments authentiques et interventions contemporaines. Les parquets chaleureux confèrent encore plus de caractère à cette maison prête à emménager, parfaitement entretenue et dotée de tout le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, on entre dans le hall d’entrée doté d’un sol en terrazzo intemporel et de toilettes séparées pour les invités. L’élégant salon est séparé de la salle à manger par une arche en plein cintre raffinée, tandis que le sol en carrelage authentique et coloré ainsi que l’îlot central volent la vedette dans la cuisine. Le jardin de ville, convivial et facile d’entretien, constitue un prolongement agréable des espaces de vie. Grande cave servant de débarras.
Encore plus d’atouts au +1 : une belle chambre principale et une salle de bains spacieuse et moderne. Au +2, deux autres chambres et un espace de vie supplémentaire compact : une multitude d’options pour un aménagement sur mesure, adapté à votre mode de vie.
Au cœur de Kessel-Lo, l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Louvain, vous vivez à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des restaurants et des commodités, tout en profitant d’un quartier qui conserve son caractère résolument résidentiel et familial. Le centre-ville de Louvain est également facilement accessible à pied ou à vélo, et pour profiter du calme et de la verdure, le domaine provincial de Kessel-Lo se trouve à deux pas.
| Disponible le | 1 février 2027 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Leuven |
| Année de construction | 1930 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 83 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260724-0003921651-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 535000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 570 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immodôme (IPI 507190)
| Adresse |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7655701 |