Overzicht
Omschrijving
Modernistische gezinswoning op AAA-locatie
Achter de verzorgde, strak modernistische voorgevel van deze – op het eerste gezicht – klassieke rijwoning, schuilt een verrassend leuke gezinswoning waar na de doordachte renovatie een mooie balans werd bereikt tussen authentieke elementen en hedendaagse ingrepen. De warme houten vloeren zorgen voor extra veel karakter in dit instapklare, uitstekend onderhouden huis met al het nodige comfort.
Op de begane grond kom je binnen in de inkomhal met tijdloze terrazzovloer en apart gastentoilet. De stijlvolle zitkamer wordt gescheiden van de eetkamer door een elegante rondboog, terwijl de authentieke, kleurrijke tegelvloer en het eiland de show stelen in de keuken. De onderhoudsvriendelijke, gezellige stadstuin vormt een aangenaam verlengde van de leefruimtes. Grote kelder voor berging.
Nog meer troeven op +1: een knappe hoofdslaapkamer en royale, moderne badkamer. Op +2 nog twee slaapkamers en een compacte extra leefruimte: opties in overvloed voor een invulling op maat van jouw leven.
In het hart van Kessel-Lo, een van de meest geliefde Leuvense woonbuurten, woon je op korte afstand van station, winkels, scholen, horeca en voorzieningen, terwijl de buurt toch haar uitgesproken residentiële en gezinsvriendelijke karakter behoudt. Ook centrum Leuven bereik je vlot te voet of met de fiets en voor rust en groen ligt Provinciaal Domein Kessel-Lo vlakbij.
| Beschikbaar vanaf | 1 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Leuven |
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 83 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260724-0003921651-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 570 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immodôme (IPI 507190)
| Adres |
Kempischveldweg 34
2970 - Schilde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7655701 |