Aperçu
Description
Maison familiale à rénover avec 4 chambres, garage et possi
Visite le mardi 28/07
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Vous cherchez une maison que vous pouvez entièrement rénover à votre goût ? Alors cette maison mitoyenne, située dans une rue calme à Wijgmaal, vaut vraiment la peine d'être visitée. Avec une surface habitable de 180 m² (selon le certificat PEB), quatre chambres, un garage et un grenier avec potentiel d'extension, cette maison constitue la base idéale pour une maison familiale confortable.
Vous accédez au salon confortable depuis le hall d'entrée, qui est relié à la cuisine. À l'arrière, se trouvent la salle de bains et une véranda, qui constitue une transition agréable vers l'espace extérieur. Le garage est également accessible depuis le jardin et offre, en plus du stationnement, un espace de stockage supplémentaire.
Au premier étage, il y a trois chambres à coucher complètes et une quatrième, plus petite, qui peut parfaitement servir de chambre de bébé, de bureau ou de dressing.
Le grenier offre des possibilités supplémentaires pour créer un espace de vie supplémentaire, selon vos souhaits et vos plans de rénovation.
La maison a été construite en 1970, dispose du chauffage central au mazout et a obtenu une étiquette PEB C, ce qui offre une position de départ intéressante pour des améliorations énergétiques ultérieures sans obligation de rénovation immédiate.
Vous cherchez une maison que vous pouvez terminer complètement selon votre propre style et vos souhaits, dans un endroit calme à proximité de toutes les com
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5.5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 180 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260628-0003903482-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 282 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1023 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26151 |