Overzicht
Omschrijving
Te renoveren gezinswoning met 4 slaapkamers, garage en uitb
Bezoekmoment dinsdag 28/07
Inschrijven: www.polares.eu
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze gesloten bebouwing, gelegen in een rustige straat te Wijgmaal, beslist een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van 180 m² (volgens EPC), vier slaapkamers, een garage en een zolder met uitbreidingspotentieel vormt deze woning de ideale basis voor een comfortabele gezinswoning.
Via de inkomhal bereikt u de gezellige leefruimte, die aansluit op de keuken. Achteraan bevinden zich de badkamer en een veranda, die een aangename overgang vormt naar de buitenruimte. De garage is eveneens bereikbaar vanuit de tuin en biedt naast parkeergelegenheid ook extra bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een vierde, kleinere kamer die perfect dienst kan doen als babykamer, bureau of dressing.
De zolder biedt bijkomende mogelijkheden om extra woonruimte te creëren, afhankelijk van uw wensen en renovatieplannen.
De woning werd gebouwd in 1970, beschikt over centrale verwarming op stookolie en behaalt een EPC-label C, wat een interessante uitgangspositie biedt voor verdere energetische verbeteringen zonder onmiddellijke renovatieverplichting.
Bent u op zoek naar een woning die u volledig kunt afwerken volgens uw eigen stijl en wensen, op een rustige locatie nabij alle voorzieningen? Contacteer Marijke op 0499/80.70.81 of [email protected]
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260628-0003903482-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 282 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1023 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adres |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/26151 |