Aperçu
Description
Ensemble de 2 immeubles à usage d'habitation et de commerce
Ensemble de 2 immeubles à usage d'habitation et de commerce avec jardin, garage et entrepôt dans le centre de Leuze, se composant : Premièrement, la partie habitation de 240 m² et le commerce de 120 m², ainsi qu'un atelier de 100 m² au sol avec un étage de 100 m². La première partie comprend au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une salle d'exposition, un petit débarras, une seconde pièce donnant sur la partie habitation avec une véranda, une salle à manger ouverte sur le salon avec un espace bar, un coin repas, une cuisine et une buanderie. À l'étage : Un hall de nuit desservant une double chambre, une belle chambre, une salle de bain et une chambre utilisée comme pièce de rangement. Grenier : Aménageable de 60 m², une grande cave. Le deuxième immeuble comprend au rez-de-chaussée : Un espace commercial avec coin chaufferie et accès à l'atelier, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage : Un hall desservant une pièce anciennement utilisée comme salle d'esthétique, une salle d'eau, une autre pièce polyvalente et un accès à un grenier aménageable de 51 m². Extérieur : Une terrasse avec un beau jardin, une serre, un accès à l'atelier avec double accès, une fosse et un étage. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles (non isolée), électricité non conforme, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière Vaillant, châssis simple vitrage en bois et double vitrage, tout à l'égout, compteurs séparés pour les 2 parties (gaz, éle
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 630 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 294 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240409000851 |
Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 76852 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 339000 € |
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Revenu cadastral | 2000 € |
Immeuble de rapport | Oui |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 5890981 |