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Omschrijving
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Fr :
Ensemble de 2 immeubles à usage d'habitation et de commerce avec jardin, garage et entrepôt dans le centre de Leuze, se composant : Premièrement, la partie habitation de 240 m² et le commerce de 120 m², ainsi qu'un atelier de 100 m² au sol avec un étage de 100 m². La première partie comprend au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une salle d'exposition, un petit débarras, une seconde pièce donnant sur la partie habitation avec une véranda, une salle à manger ouverte sur le salon avec un espace bar, un coin repas, une cuisine et une buanderie. À l'étage : Un hall de nuit desservant une double chambre, une belle chambre, une salle de bain et une chambre utilisée comme pièce de rangement. Grenier : Aménageable de 60 m², une grande cave. Le deuxième immeuble comprend au rez-de-chaussée : Un espace commercial avec coin chaufferie et accès à l'atelier, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage : Un hall desservant une pièce anciennement utilisée comme salle d'esthétique, une salle d'eau, une autre pièce polyvalente et un accès à un grenier aménageable de 51 m². Extérieur : Une terrasse avec un beau jardin, une serre, un accès à l'atelier avec double accès, une fosse et un étage. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles (non isolée), électricité non conforme, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière Vaillant, châssis simple vitrage en bois et double vitrage, tout à l'égout, compteurs séparés pour les 2 parties (gaz, éle
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 630 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 294 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240409000851 |
CO₂ Uitstoot | 54 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 76852 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 339000 € |
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Kadastraal inkomen | 2000 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Website |
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Externe verwijzing | 5890981 |