Overview
Description
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Fr :
Ensemble de 2 immeubles à usage d'habitation et de commerce avec jardin, garage et entrepôt dans le centre de Leuze, se composant : Premièrement, la partie habitation de 240 m² et le commerce de 120 m², ainsi qu'un atelier de 100 m² au sol avec un étage de 100 m². La première partie comprend au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée desservant une salle d'exposition, un petit débarras, une seconde pièce donnant sur la partie habitation avec une véranda, une salle à manger ouverte sur le salon avec un espace bar, un coin repas, une cuisine et une buanderie. À l'étage : Un hall de nuit desservant une double chambre, une belle chambre, une salle de bain et une chambre utilisée comme pièce de rangement. Grenier : Aménageable de 60 m², une grande cave. Le deuxième immeuble comprend au rez-de-chaussée : Un espace commercial avec coin chaufferie et accès à l'atelier, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir deux voitures. À l'étage : Un hall desservant une pièce anciennement utilisée comme salle d'esthétique, une salle d'eau, une autre pièce polyvalente et un accès à un grenier aménageable de 51 m². Extérieur : Une terrasse avec un beau jardin, une serre, un accès à l'atelier avec double accès, une fosse et un étage. Caractéristiques techniques : Toiture en tuiles (non isolée), électricité non conforme, chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière Vaillant, châssis simple vitrage en bois et double vitrage, tout à l'égout, compteurs séparés pour les 2 parties (gaz, éle
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 1 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 240 square meters |
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Living room surface | 31 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 6 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 30 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office surface | 18 square meters |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 630 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 294 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240409000851 |
CO₂ emission | 54 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 76852 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 339000 € |
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Cadastral income | 2000 € |
Tenement building | Yes |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Address |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Website |
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External reference | 5890981 |