Maison à vendre

Faire offre à partir de 94500€

2 chambres

Immoweb code : 21622272
Immoweb code : 21622272

Aperçu

2 chambres

Description

Maison de ville à fort potentiel

📌Leuze-en-Hainaut

Habitation au budget très accessible, idéale pour un premier achat ou un investissement.

➡️Son point fort ?
C'est un petit volume, ce qui signifie que les travaux d'isolation ou de rafraîchissement y seront simples, rapides et surtout très économiques.

​En bref :

​Prix : Faire offre à partir de 94 500 € (Prix souhaité : 105 000 €)

​Technique : Électricité conforme ⚡ et chauffage central au gaz récent ♨️

​Configuration :
Cave
RDC: Séjour et cuisine équipée donnant sur une cour extérieure.
Etage: Wc, douche et 2 chambres , avec un grenier aménageable offrant le potentiel de passer à 3 chambres.

​Situation : Louée actuellement 550 €/mois (rendement immédiat).

​PEB : Classe E (403 kWh/m².an — N° 20260408003310).

Extérieur : Présence d'une cour.

Profil Investisseur
Situation : Le bien est actuellement loué (550 €/mois).
Rendement : Un rendement intéressant dès le premier jour.

Potentiel : Maison structurellement saine, nécessitant des rafraîchissements et une amélioration de l'isolation pour booster
sa valeur.

Transparence : Idéal pour quelqu'un cherchant un bien à rafraîchir avec une base technique solide (électricité et
chauffage).

Faire offre à partir de : 94 500 €
(Prix souhaité : 105 000 € sauf meilleure offre)
Publicité à caractère non contractuel. Les propriétaires sont les seuls décisionnaires par rapport aux offres qui seront
générées. Quels que soit le montant, l'ordre d'arrivée
​

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