Aperçu
Description
Superbe maison de caractère au cœur du quartier prisé "Bon Air" à Leuze !
Découvrez cette magnifique demeure située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Leuze. Alliant charme et confort, elle vous séduira dès l'entrée.
La visite débute par un hall d'entrée accueillant. Celui-ci dessert un vaste living, véritable cœur de la maison. Cet espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Dans la continuité, vous accéderez à une buanderie pratique ainsi qu'à une agréable véranda, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Le hall d'entrée donne également accès à une cave saine.
L'étage propose deux belles chambres lumineuses et une salle de bain complète (comprenant baignoire, douche, double vasque et WC). Au dernier niveau, vous découvrirez un grenier semi-isolé, déjà revêtu de parquet et équipé d'un Velux, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.
Côté extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin arboré avec un petit chalet de jardin pratique pour ranger le matériel de jardinage et sa terrasse, parfaits pour les journées ensoleillées. Une place de parking privative en façade complète ce bien.
Atouts techniques :
Châssis double vitrage. Chauffage central au gaz complété par un insert à bois dans le séjour. Raccordement au tout-à-l'égout.
Coup de cœur garanti pour cette maison prête à vous accueillir ! Contactez-nous pour organiser une visite.
069/67.27.70
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| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260928020907 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 304 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ABRimmo.be Leuze (IPI 103885)
| Adresse |
Rue de Condé 15
7900 - Leuze |
|---|---|
| Référence externe | 7880801 |
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