Aperçu
Description
Maison au cœur de la nature avec vue imprenable
DYNASTY vous propose à la vente une maison de charme de plain-pied située à Laneuville, un paisible hameau niché dans la commune de Libramont.
Cette maison érigée sur un terrain de plus de 18 ares, se trouve dans un cadre idyllique, au cœur de la nature, avec de magnifiques vues panoramiques sur les champs environnants. Un véritable havre de paix pour les amoureux de calme et de verdure.
À l’intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée. L’ambiance y est chaleureuse grâce à la présence d’un poêle à bois. La véranda, accessible depuis le séjour, vous invite à profiter d’une vue imprenable sur le grand jardin arboré et verdoyant, un espace idéal pour se détendre en toute saison. Une toilette séparée est accessible depuis le séjour.
La maison comprend une grande chambre avec salle de bain et WC privatifs, offrant un confort de type suite parentale et pouvant facilement être transformée en deux chambres.
À l’extérieur, vous apprécierez la terrasse ensoleillée, d'une annexe de presque 40 m2 répartie sur deux étages et d'une remise.
Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB : C, de plusieurs panneaux photovoltaïques installés recemment, d’une toiture en ardoises naturelles en bon état, de chassis double vitrage en bois et en PVC, d'une fosse sceptique et d'un système centralisé de pompe à chaleur avec split.
Cette maison allie charme, tranquilité et environnement naturel exceptionnel.
Contactez DYNASTY dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1960 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 87 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1820 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Non connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1712 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250612005113 |
| Emission CO₂ | 60 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25846 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 108 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 247 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
| Adresse |
46 Rue de Neufchâteau
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6764655 |