Aperçu
Description
Gite de 6 personnes rénové.
ISIMMO a le plaisir de vous présenter ce joli gîte 6 personnes, récemment rénové (quelques finitions à apporter : portes et PAC) et en ordre de permis. Une opportunité idéale pour se lancer dans l'aventure du tourisme rural, avec un rendement locatif prometteur pour cette résidence de caractère en pleine nature.
Un espace de vie authentique et chaleureux, où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort contemporain. Le bien se compose d'un hall, d'une salle à manger avec cuisine équipée, d'un salon, de 3 chambres, deux salles de bains, 2 wc et un local technique.
Ce gîte spacieux de 150 m², aménagé avec soin dans une ancienne ferme ardennaise, permet d'accueillir jusqu'à 6 personnes dans les meilleures conditions.
Situé à Freux-la-Rue, l'un des trois hameaux pittoresques du village de Freux (commune de Libramont-Chevigny), il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate du Domaine du château de Freux et de ses étangs. Un décor champêtre typiquement ardennais, qui ravira les amateurs de randonnées, de tourisme vert et de tranquillité absolue.
Données techniques : PEB B (réf. 20260310031195 – 128 kWh/m².an), VMC double flux, ballon tampon, installation électrique conforme.
Un gîte 6 personnes rare, plein de charme et de possibilités… à découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle (IPI 104257) au 0477/52.10.65 ou par e-mail à [email protected].
| Année de construction | 1841 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 587 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 128 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260310031195 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 360000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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ISIMMO (IPI 104257)
| Adresse |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7-2026CCCC |