Overzicht
Omschrijving
Vastgoedcomplex: vakantiewoning voor 6 personen en schuur...
ISIMMO stelt u met plezier deze charmante gîte voor 6 personen voor, recent gerenoveerd (enkele afwerkingen nog te voorzien: deuren en warmtepomp) en in regel met de vergunning. Een ideale opportuniteit om u te lanceren in plattelandstoerisme, met een veelbelovend huurrendement voor deze karaktervolle woning midden in de natuur.
Een authentieke en warme leefruimte, waar de charme van vroeger perfect samengaat met modern comfort. Het pand bestaat uit een inkomhal, een eetkamer met ingerichte keuken, een salon, 3 slaapkamers, twee badkamers, 2 wc's en een technische ruimte.
Deze ruime gîte van 150 m², met zorg ingericht in een voormalige Ardense hoeve, biedt plaats aan maximaal 6 personen in de beste omstandigheden.
Gelegen in Freux-la-Rue, een van de drie pittoreske gehuchten van het dorp Freux (gemeente Libramont-Chevigny), genoot het pand van een bevoorrechte ligging in de onmiddellijke nabijheid van het Domaine du château de Freux en zijn vijvers. Een typisch Ardens landelijk decor, dat wandelaars, liefhebbers van groen toerisme en absolute rust zal bekoren.
Technische gegevens: EPC B (ref. 20260310031195 – 128 kWh/m².jaar), dubbele luchtgroep met warmterecuperatie, bufferketel, conforme elektrische installatie.
Een zeldzame gîte voor 6 personen, vol charme en mogelijkheden… niet te missen!
Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, contacteer Isabelle (IPI 104257) op 0477/52.10.65 of via e-mail naar [email protected].
| Bouwjaar | 1841 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 587 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260310031195 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Pellets |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ISIMMO (IPI 104257)
| Adres |
Route de Marche 87A
6940 - Durbuy |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7-2026CCCC |