Maison à vendre

Villa familiale 4 ch. sur plus de 38 ares

L’agence immobilière NEUFCOEUR a le plaisir de vous présenter cette villa 4 façades située rue Fontaine Margot à Lamouline, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate de Libramont et de ses nombreuses commodités, ainsi que des principaux axes routiers, notamment l’E411 et la N89 reliant Bouillon à Champlon.

Implantée sur un ensemble de parcelles représentant environ 38 ares et 19 centiares, la propriété se distingue par ses beaux volumes, son agréable environnement et les nombreuses possibilités qu’elle offre.

D'une surface habitable de 182 m² (hors caves et garage), elle bénéficie d’une configuration permettant notamment une vie de plain-pied.

Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, un vaste séjour avec accès direct vers la terrasse arrière en bois, une cuisine fonctionnelle, deux chambres ainsi qu’une salle de douche.

L’étage dispose d'un hall de nuit, de deux autres chambres et d’un grenier offrant un intéressant potentiel d’aménagement complémentaire.

Des caves ainsi qu’un garage viennent compléter l'ensemble.

Côté technique, le bien dispose notamment de :

_Chauffage central au mazout
_Poêle à pellets récent
_Châssis en bois double vitrage
_PEB D – 338 kWh/m².an

Cette propriété séduira particulièrement les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale bénéficiant de volumes confortables, d’un grand espace extérieur et d’un réel potentiel d’évolution, tout en restant à proximité des commerces, écoles, services et infrastructures de Libramont.

Contactez-nous au 061/46.41.51 ou via [email protected] afin d’obtenir davantage d’informations ou de programmer une visite.