Aperçu
Description
Veldekensstraat 6, 8810 Lichtervelde
Superbe villa implantée sur un vaste terrain d'environ 4 000 m² dans un havre de paix. La propriété comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC visiteurs, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, un bureau, une cuisine entièrement équipée avec îlot central et garde-manger, une buanderie/réserve pratique avec douche, un double garage ainsi qu'un jardin magnifiquement paysagé doté d'une piscine, d'un pool house et d'un entrepôt/hangar d'environ 170 m². À l'étage se trouvent 4 grandes chambres—dont une suite parentale avec dressing—un hall de nuit avec WC séparé, une magnifique salle de bain (douche à l'italienne, baignoire et double lavabo) et une trappe d'accès au grenier.
Atouts Majeurs:
Extrêmement économe en énergie
Chauffage au sol par géothermie
Panneaux solaires (capacité de 10 000 kWh)
2 citernes d'eau de pluie de 20 000 L chacune
Piscine avec superbe pool house équipé d'un bar, d'une douche et d'un WC
Entrepôt d'env. 170 m² avec portes sectionnelles + cour fermée
Domaine entièrement clôturé au calme absolu
Allée avec portail d'accès électrique
Prête à emmänager avec des finitions haut de gamme
À vendre SANS agence via le concept Smart Houses! Pour plus d'informations ou une visite, contactez directement le propriétaire au +32488994893.
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 294 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 35 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 4 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3999 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 2000 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3961530 |
| Emission CO₂ | 1799 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 74 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 180 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1600000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1007 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Smart Houses BVBA
| Adresse |
Wandellaan 15
8710 - Wielsbeke |
|---|---|
| Référence externe | 7882132 |
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