Maison à vendre
€
2 chambres
Aperçu
Description
Belle maison très lumineuse avec jardin
Au cœur du triangle Liège, Fléron, Herstal, belle maison 2 façades avec jardin, située dans une rue calme et à 10 min du centre de Liège.
Sous-Sol : Cave saine idéale pour les amateurs de vin. Au Rdc : Hall d’entrée, sympathique séjour, salon très lumineux, cuisine de 2019 entièrement équipée, salle de bain, terrasse couverte donnant accès au jardin. 1er Étage : 2 belles chambres de plus 10m² chacune. 2ème Étage : Grand grenier aménageable pour 2 chambres supplémentaires.
Possibilité de profession libérale, électricité conforme, possibilité d’exploiter en Airbnb ou colocation !!!
Bien desservi par les transports en communs, tous types de commerces à proximité.
Situation idéale pour accéder rapidement au centre de LiègeRC 304€ : Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 9 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 10 mètres carrés |
| Surface du grenier | 35 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 643 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180320012416 |
| Emission CO₂ | 153 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58701 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Revenu cadastral | 304 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Leader-Immo (IPI 514468)
| Adresse |
17, Route de Bastogne
6970 - Tenneville |
|---|---|
| Nom de l'agent | MAHAUX Dimitri |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 486 901 005 |